立足魏公村商务地标｜北京国际大厦释放多梯度办公房源，持续夯实国企科创商务圈层

近日，海淀区魏公村板块地标 5A 甲级写字楼北京国际大厦完成楼宇公共区域运维迭代，多套遗留精装单元以及 1267㎡标准整层空置房源正式对外开放招商。作为中关村南大街核心的大型商务综合体，项目总建筑面积 123500㎡，由四栋写字楼组成，地上三层、地下四层整体连通，五层以上设置空中连廊，楼宇既可独立使用，也支持跨楼栋、跨楼层组合办公，适配集团企业多部门集中办公的特殊需求北京国际大...。

大厦标准单层面积 1267㎡，使用率 70%，层高 3.7 米，出租报价 6 元 / 天 /㎡，物业费 26 元 / 月 /㎡，提供遗留精装、现状、毛坯多种交付模式。精装房源自带隔断、会议室，企业可快速拎包入驻；整层房源可按需定制改造，满足企业总部、国企分支机构规模化办公需求。长租、大面积签约客户可洽谈装修免租期与商务优惠，全部房源为大厦官方直租，无中介服务费用。

区位交通方面，项目西临中关村南大街主干道，距离地铁 4 号线魏公村站仅 400 米，周边汇集 14 条公交线路，通达中关村、西直门、国家图书馆等核心板块。周边高校、科研院所、机关单位密布，人才资源充沛；大厦内部商业配套完善，地下连通商业，覆盖简餐、咖啡、商务宴请等多元业态，地下车库车位充足，办公生活配套成熟。

经过多年运营沉淀，大厦已经形成以国企、上市科技企业为核心的优质商务圈层，楼内集聚人教数字出版、中国融通财务、锐捷网络、安华金和等一批知名机构，覆盖数字教育、集团财资、网络安全、地产运营、建筑设计等多元赛道，产业集聚效应持续增强。

在企业服务层面，大厦支持工商注册与地址变更，招商团队可为入驻企业提供海淀区商务相关政策咨询。针对整层、跨楼栋组合租赁的企业，配置专属招商对接人，提供空间规划协调服务。

本次释放房源包含中小面积精装单元与 1267㎡整层总部空间，既适合成长型中小企业、办事处落地，也可承接大型企业区域总部选址。未来北京国际大厦将持续优化楼宇运营服务，重点引进国企分支机构、科技服务、文化传媒、金融咨询类优质市场主体，助力海淀区高精尖商务产业发展。