北京国际大厦办公空间
一、园区参数表
参数项 | 详细信息 |
|---|---|
项目名称 | 北京国际大厦 |
项目地址 | 海淀区中关村南大街魏公村 |
楼宇构成 | 4 栋写字楼，地上 3 层连通，地下 4 层全连通，五层以上设空中连廊 |
物业等级 | 5A 甲级写字楼 |
总建筑面积 | 123500㎡ |
总楼层 | 地上 22 层，地下 4 层 |
单层标准面积 | 1267㎡ |
层高 | 3.7m |
使用率 | 70% |
空调系统 | 集中式中央空调 |
地铁距离 | 地铁 4 号线魏公村站 400m |
注册资质 | 支持工商注册、企业地址变更 |
区位周边 | 高校、科研院所、机关单位聚集，临近紫竹院公园 |
二、出租信息表
面积档位 | 交付标准 | 日租金（元 / 天 /㎡） | 月物业费（元 / 月 /㎡） | 常规付款方式 | 适配企业类型 |
|---|---|---|---|---|---|
180‑450㎡小户型 | 遗留精装，带隔断会议室 | 6 | 26 | 押二付三 | 中小企业办事处、文化传媒、咨询服务类公司 |
450‑850㎡中大面积 | 现状交付，可调整隔断布局 | 6 | 26 | 押二付三，年付享优惠 | 科技服务企业、国企分支机构、区域事业部 |
1267㎡整层 / 跨楼栋组合 | 毛坯 / 遗留精装可选，支持跨楼组合改造 | 6 | 26 | 长租可洽谈优惠，定制办公方案 | 集团总部、大型国企分支机构、多部门联合办公企业 |
1、房源为大厦正规招商渠道，无中介服务费，配备专属招商人员对接看房、合同洽谈。
2、集中中央空调为工作日定时供应，加班使用空调需要提前报备，产生对应空调使用费。
3、依托空中连廊结构，可实现多楼层、跨楼栋组合，满足集团企业多部门集中办公的特殊需求。
4、水电费按照商业写字楼标准据实结算，地下车库车位可单独租赁。
